韩国买房贷款类型汇总信托担保贷款是将房地产的管理和处分信托给房地产信托公司，然后发放收益证券，以此为担保向金融机构贷款的制度。也就是说，房地产信托公司将收取信托手续费，管理信托财产的担保能力维持和保存，如果从金融机关贷款的人偿还贷款，就解除信托合同，如果不能偿还贷款，就会处理房地产，用贷款代为金融机关偿还债务。因此，房地产担保信托首先签订了房地产信托公司和金融机关之间的协议。韩国目前有生命保险房地产信托，韩国土地信托，kb房地产信托，韩亚资产信托，国际资产信托，韩国资产信托，大韩土地信托，木槿花信托，亚洲信托。1“房地产担保贷款”“根抵押权”的设定，将房地产作为担保，并提供一定金额贷款的商…
737 2022-11-30
韩国政府将从下月1日开始重新发放以普通国家外国人为对象的短期访问（C-3）签证和电子签证。这是自2020年4月中断以来，时隔两年之久。C-3签证是以市场调查、咨询等商用活动和旅游、疗养、探亲、参加会议为目的，向90天以下访问的外国人发放的签证。此前，由于新型冠状病毒的原因，只允许在外交、公务、协定、驻外、投资、贸易经营、人道主义原因等方面进行限制。电子签证是向优秀人才、团体游客等在线发放的制度。在海外出入境管理体系改编中，根据各国防疫危险度，分类为注意国家（Level2）和普通国家（Level1）及发放签证限制标准。政府还决定恢复2020年4月暂时停止的短期往返签证的效力。如果2020年4月…
831 2022-05-19
据韩联社5月13日报道，印尼政府近期宣布限制出口棕榈油后，韩国部分仓储式超市采取食用油限购措施，以免供不应求。图为5月13日下午首尔市一家超市的粮油柜台。
937 2022-05-13
在韩国旅游包车分多钟车型，主要包括普通轿车，小型面包车，中型商务车，中型巴士（15人）大型巴士（30人）。◆10人左右的一个小旅行团，直接包一个芝麻旅行的观光巴士吧，要不然坐不下的◆韩国旅游包车的一般的费用都是包含：（司机+租车+油费+停车费+车险+司机餐补)◆具体费用根据车型收费也不同：轿车：900-1500；小型面包车：800-1200；观光巴士：1500-2500，分中型和大型的◆一般中型巴士价钱的话估计1000多每天不含导游，导游还要另外加钱的，不过有些本地的司机懂中文，可以司机兼导游的，多给他加点钱就好了，具体可以和旅行社协商◆找个韩国地接社，你在国内这边全都预定好，到了韩国之后…
1019 2022-05-12
如果您在韩国卖的商品或者提供的服务，被韩国媒体的报道受到了负面影响怎么办？虽然在满足民众的知情权角度上来说，媒体的报道行为是非常重要的。但媒体不能以"满足民众知情权"的理由，通过夸张的表达方式做出有失公正的报道。尤其是对企业来说，多年打造的形象和口碑很容易被媒体的片面报道受到影响。因此遇到韩国媒体的不公正、不实际的报道，要及时采取防御措施才能有效避免损失。典型的方法是向媒体行使"订正报道请求权（정정보도청구권）"。公司因韩国媒体的报道受到负面影响时，如果通过一般的诉讼来解决问题，只能等到判决下来才能得到救济。在网络迅速传播的时代，等到漫长的民事诉讼全部…
857 2022-05-11
一些公司在韩国做生意的时候，不太注重侵犯知识产权的问题。在韩国市场出售有知识产权争议的产品，从一开始就可能被"猎人"锁定。一些韩国律师专门做知识产权维权，市场一旦出现侵犯客户知识产权的产品，先静静地搜集证据再等到生意做到一定规模后，通过律师函、资产冻结、民事诉讼等手段索要赔偿。如果您的公司在韩国做生意时，侵犯了知识产权被告了怎么办呢？本期内容介绍应对的基本心得。首先要知道，侵犯专利权、实用新型等知识产权问题会对公司造成很大的损失。因为这两类知识产权纠纷，不仅对侵犯者处以刑事处罚，侵犯者还要承担巨额的民事损害赔偿。由于可能要承担的刑事、民事责任巨大，直接影响到公司的存亡。…
698 2022-05-11
在韩国经营企业，与劳动者发生争执的源头通常是因为欠薪。虽然在经营者的立场上，资金周转困难等问题确实很难及时发放工资，但既然雇人了就得发工资，不能让人白白地为公司干活。哪怕是选人不对也是经营者的问题，不能因为自己的失误给自己免除法律赋予的义务。根据韩国法律，欠薪属于犯罪行为。如果不及时支付工资，就有可能受到刑事处罚。因欠薪面临了处罚，应当及时与举报的劳动者和解。劳动者是因为拖欠了工资、退职金等报酬，才会把公司告到检察厅。当然，五人以上的公司也可能是因为不给年假、公休日强行上班等问题，也会被告到检察厅。不过，"得罪"劳动者的罪行属于"反意思不罚罪"。反意…
675 2022-05-11
在韩国开皮肤美容院都需要什么？一般人们先从技法、场地、用人等方面着手准备，但懂法的人会从资质、限制开始考虑。因为皮肤美容院开的再好，一旦触碰了法律的底线会容易翻车。尤其是中国人在韩国开皮肤美容院时，往往忽视法律的规定，被客户的投诉无奈关店。所以想长期稳定的经营皮肤美容院，必须要知道《公众卫生管理法》规定的知识。韩国法律规定的"美容业"指的是，修整顾客的脸部、头发、皮肤及手脚指甲，美化顾客容貌的业务。皮肤管理作为美容业细分类的一类*，是指不使用医疗机械或医药品的皮肤状态分析、皮肤管理、除毛、修复眉毛的营业。*除了皮肤管理，美容业还包括提供理发、修眉毛等服务的一般美容业、修…
967 2022-05-11
如果您是一位在韩国永远房产放租的房东，肯定担心过租户可能会违约。尤其是经历过因租户的违约打过官司的房东，更害怕下一个租户又“不按套路出牌”。前些日子，一位中国籍房东向我分享过类似的担忧。他表示，虽然租户承诺会认真履行租房合同，但他还是想通过法律手段来更好地提防租户的突然违约。此时，我建议您考虑一下“提诉前和解（제소전화해）”制度。“提诉前和解”指的是，当事人在提起诉讼之前达成和解后，向法院申请和解成立裁定的制度。通过提诉前和解，和解文书裁定成立之后，拥有强制执行的效力。也就是说，双方通过提诉前和解来商定的某些事项会受到法律的保护，任何一方违约都不用经过另外提起诉讼，也能凭着和解书直接向法院申…
626 2022-05-11
来韩国几年了，前不久终于去把国内的驾照换了韩国的驾照，过程很简单，只花了一上午就办理好了。今天的文章就给在韩国的中国人讲一讲，怎么用中国的驾照换韩国的驾照。需要准备的材料1、中国驾驶证（有效期内的）2、中国驾驶证公证书（领馆大使馆双认证，可以直接找国内代办办理，公证书的有效期是一年）3、护照4、韩国登陆证5、出入境事实证明书출입국사실증명서（去동附近的주민센터办理）6、3*5白底证件照3张（如果申请国际驾照的话4张）7、下载운전면허plus（手机APP），选择中文之后刷题。题型很简单，只要60分就可以合格(我只刷了几遍，最后84分通过）换证流程：1、去的附近的운전시험장申请换证。2、把准备…
1060 2022-05-11
